景德镇市国信置业有限公司近期计划将翡翠华庭营销中心、小区会所和国信至臻项目中的营销中心、小区会所(活动中心) 对外出租或出售。拟对该资产进行评估，本次通过公开比选的方式选聘评估机构参与资产评估工作。

一、服务内容

（1）翡翠华庭营销中心共地上两层，总建筑面积1081.77平方；

（2）翡翠华庭小区会所共三层，地上两层，地下一层，总建筑面积1329.81平方，地上面积993.73平方，地下室面积  336.08平方；

（3）国信至臻营销中心共地上两层，总建筑面积1079.71平方；

（4）国信至臻小区会所共三层，地上两层，地下一层，总建筑面积1327.19平方，地上面积991.05平方，地下室面积  336.14平方；

本次评估上述资产的租金及整体价值，并出具资产评估报告，协助比选人完成相关资产评估工作。

二、申请人资格条件

申请人应当符合下列要求，并对所提供材料的真实性、完整性负责。

（1）所有参加比选的评估机构应是独立的企业法人；

（2）遵守国家有关法律、法规、规章以及企业国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责，近3年内没有违法、违规记录；

（3）选聘的中介机构需在景德镇市有固定办公场所；

（4）本项目不接受分公司或联合体投标。

申请人在本次投标活动中提交的资料应当是真实、完整、可信的，不存在弄虚作假的情况。若经查实存在弄虚作假情形的：在签订服务合同前被发现的，视为废标；若弄虚作假的申请人被确定为第一中标候选人但尚未签订服务合同的，比选人将取消该申请人的中标资格，并自动确认第二顺位中标候选人为中标人；若比选人与弄虚作假的申请人已经签订了服务合同的，比选人有权解除合同，并自动确认第二顺位中标候选人为中标人。比选人基于前述原因确认第二顺位中标候选人为中标人的，若第二顺位中标候选人高于弄虚作假的申请人的，弄虚作假的申请人应当差价向比选人予以赔偿。

三、服务费用标准

本次公开比选服务费采用含税总价包干的形式（含差旅费、食宿费和税费等）。请申请人根据项目特点和企业自身情况一次性报出不更改的价格，如申请人未报价视为废标。 

四、递交申请文件截止时间及地点

递交申请文件的截止时间为2025年8月25日下午4点，比选文件必须在此规定时间之前送达江西省景德镇市昌江区瓷都大道1109号国资大厦五楼审计部。未在规定时间内送达的申请文件、未按照要求密封的申请文件，比选人予以拒收。

五、开标时间

符合资格要求的申请人数量超过3家（含3家），比选人将于2025年8月25日在江西省景德镇市昌江区瓷都大道1109号国资大厦五楼审计部进行评审。

六、项目取消

服务合同签订后，如比选人在中标机构实际开展工作前取消项目或中标中介机构未开展实质性工作的，比选人无需支付任何服务费或其他费用，也不因此承担违约责任或赔偿责任，双方签订的服务合同自动失效。

七、联系方式

招 标 人：景德镇市国资运营投资控股集团有限责任公司 

地    址：江西省景德镇市昌江区瓷都大道1109号国资大厦五楼审计部 

联 系 人：余女士 

联系电话：18679800992 

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2025年8月19日